难怪人说中国南方园林讲究精致而北方庄园讲究气派，这庄园的面积不仅相当于两个苏州拙政园的大小，还干脆附带了一大片山林，能不气派吗？
不过这却正合高务实之意——选择门头沟的一个主要原因，不就是因为后世门头沟乃是著名的煤矿产地么？
煤矿这东西眼下并不值钱，但高务实要来可是将来有大用的，虽然目前这庄园附近的地面有没有煤矿还不清楚，但此处将来必然会成为他高某人的一个产业基点，有这个地方在手，就算没有煤矿，日后也可以想办法去买产煤地——左右门头沟附近多山少田，勋贵势力插手得不多，正是那种有用却不显眼的好去处。
根据高小壮的形容，那座庄园秉承着北方庄园一贯的风格，大气豪迈，虽然也有两处池塘，但整体风格还是比较质朴，尤其是不知为何，庄园里头修了足足三排库房，每间库房都不算小，一共得有二十几间。
这是个好消息，意味着香皂“工厂”的生产车间和仓储保管室基本上算是不用另外花钱去盖了，对于资金实力有限的高务实而言具有少花钱多办事的重要意义。
厂址这就算定了下来，但显然不算完，因为工人的问题还没有着落，运输的问题也没有解决，而这两个问题哪一个都不好办。
高务实认为，香皂厂的工人至少得分成两类，一类是需要接触到一定香皂制造工艺的，一类是只需要卖点力气的。单说卖力气的那一类倒是应该不难办，就在周边地区招工就完事了，大明又不缺愿意做工卖力气的人。真正难的，还是那些需要接触到一定香皂制造工艺甚至配方的技术工人从哪来。
这个问题比较麻烦，虽然高务实肯定会采取切分工艺原则，把制造工艺分成若干份，比如称量的称量，调香的调香，水溶的水溶，封模的封模，分拣的分拣，观察皂化的观察皂化等等……但麻烦就麻烦在，本身香皂制作流程就不麻烦，这其中负责某些流程的人事实上很有可能看见两道工序，那对工艺保密而言就提出一定的挑战了。即便以最坏的情况来考虑，也只需要每个工序线上收买一个人，香皂的制造工艺就算被窃了。
从新郑高家自家调来一批家奴、家丁、家生子之类当然是可以考虑的办法，但高家毕竟只是官宦世家，又不是张家那样的巨富豪强，人手虽然是有一些，但终归也还是有限，即便这次香皂厂可以依靠高家家奴顶过去，将来再有其他产业不也一样要抓瞎？所以这事儿，高务实觉得还是要想出个长远一点的办法才算妥当。
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